Der Beleihungswert ist der Wert, der vom Kreditgeber auf der Grundlage geltender Bestimmungen für Gegenstände, Rechte oder Immobilien, die beliehen werden, festgelegt wird. Die Beleihung soll als Kreditsicherheit dienen. Von den Banken wird zumeist von einem Beleihungswert von zwischen 70 % bis 90 % des Verkehrswertes eines Objekts ausgegangen.