Eine Baubeschreibung enthält eine Beschreibung der Bau- und Ausstattungsmerkmale einer zu errichtenden, umzubauenden oder zu renovierenden Immobilie. Die Baubeschreibung ist als Leistungsbeschreibung zu werten, d.h. aus der Baubeschreibung ergeben sich die vom Unternehmer geschuldeten Leistungen am Bauwerk. Zur Vermeidung von Streitigkeiten sollte eine Baubeschreibung möglichst genau und umfangreich sein.